Tulum, uno de los destinos más codiciados en la Riviera Maya, enfrenta un reto creciente: el aumento de fraudes en la compra y venta de propiedades. ¿Qué está ocurriendo y cómo pueden los inversionistas y compradores protegerse? Te lo contamos desde nuestra perspectiva como creadores de contenido especializados en real estate.
Real Estate13/03/2025
Merlina Matoso
🚨 Un mercado en auge, pero con riesgos
El crecimiento acelerado de Tulum ha impulsado una ola de inversiones inmobiliarias. Sin embargo, con esta expansión también han surgido prácticas fraudulentas que ponen en riesgo a compradores y desarrolladores. Documentación clonada, terrenos en zonas protegidas y promesas de desarrollo sin respaldo legal son algunos de los problemas que afectan a quienes buscan invertir en la zona.
🏡 Casos que alertan al sector
Son muchos los testimonios de personas que han sido víctimas de estos engaños. Desde compradores que descubren que sus terrenos no cuentan con permisos para construcción, hasta inversiones en desarrollos que nunca se materializan. La falta de regulaciones claras y la rapidez del crecimiento urbano han generado un entorno donde la precaución es clave.
🔍 Herramientas para una compra segura
Afortunadamente, la industria y las autoridades están trabajando en soluciones. La digitalización de registros de propiedad, el uso de tecnología biométrica en transacciones y la exigencia de mayor transparencia en la documentación son pasos hacia un mercado más seguro. Como agencia de comunicación en real estate, creemos en el poder de la información y en la necesidad de educar a compradores y asesores sobre cómo verificar la legitimidad de una inversión.
🌍 Hacia un mercado más confiable
El desarrollo inmobiliario en Tulum no se detendrá, pero es crucial que su crecimiento esté alineado con prácticas éticas y responsables. La colaboración entre promotores, compradores y entidades regulatorias es fundamental para garantizar que el sector evolucione de manera sostenible.
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📌 La inversión extranjera sigue consolidándose en el sur de México. Tulum se posiciona como un imán para compradores internacionales que buscan calidad de vida, retorno de inversión.
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Tulum se prepara para una nueva temporada de alto movimiento turístico. Pero esta vez, el foco no está solo en recibir más visitantes, sino en transformar la experiencia de viaje en algo más integral, responsable y conectado con su entorno natural y cultural.
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El Caribe Mexicano sigue fortaleciendo sus lazos con el mundo a través de nuevas rutas aéreas que facilitarán la llegada nuevos viajeros en la región. Este crecimiento no solo impacta al sector turístico, sino que también abre puertas para el desarrollo de inversiones inmobiliarias y comerciales en una de las zonas más dinámicas de México
El turismo es el motor económico de muchas comunidades, y en lugares paradisíacos como Tulum y Holbox, mantener su crecimiento sin comprometer el entorno es un desafío clave. Para enfrentar esta realidad, nuevas estrategias de apoyo están siendo implementadas con el objetivo de fortalecer los negocios locales, mejorar la infraestructura y fomentar prácticas sustentables.
En el corazón de Tulum, Quintana Roo, se alza "CO Tulum", un proyecto inmobiliario que redefine el concepto de hogar con su eslogan "vive como local".
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México es el segundo país con mayor adopción de IA en Latinoamérica con (31%), solo detrás de Brasil (41%) y por encima de Chile (30%), Perú (28%), Colombia (21%) y Argentina (18%). En México, el 94.3% de los usuarios de redes sociales utilizan WhatsApp. A diferencia de otros canales de ventas, Whatsapp cuenta con una tasa del 98% de apertura.
📌 La inversión extranjera sigue consolidándose en el sur de México. Tulum se posiciona como un imán para compradores internacionales que buscan calidad de vida, retorno de inversión.