¿Cuánto cuesta realmente una casa contenedor? La alternativa que está cambiando el juego

En un contexto donde la construcción tradicional se encarece cada vez más y la demanda por soluciones habitacionales accesibles no da tregua, surge con fuerza una propuesta que no deja de generar curiosidad: la casa contenedor. Inspirada en los gigantescos módulos metálicos que circulan por puertos de todo el mundo, este modelo está ganando tracción entre quienes buscan vivienda rápida, flexible y con un sello sustentable.

¿Qué es una casa contenedor y por qué llama la atención?
Las casas contenedor parten de lo que antes era un contenedor marítimo reciclado esas enormes cajas de acero que transportan carga en barcos y lo transforman en viviendas habitables. La propuesta tiene varios ítems a favor: aprovecha materiales que de otro modo quedarían inactivos, tiene un diseño modular que permite ampliaciones futuras y, al ser estructuras prefabricadas o adaptables, puede reducir plazos de obra comparado con lo tradicional.

Además, su estructura metálica ofrece resistencia y movilidad, lo que abre la puerta a instalar la casa en distintos terrenos sin ampliaciones complejas.

Precios al día de hoy: una amplia gama según tamaño y equipamiento
Los valores de una casa contenedor pueden variar muchísimo según el tamaño, el nivel de terminaciones y si incluyen servicios como electricidad, agua, aislación térmica o instalaciones completas. Según un relevamiento de publicaciones y fabricantes especializados:

• 💰 Modelos pequeños (15 m²)  ideales como espacio adicional o vivienda mínima  pueden aparecer alrededor de $7.000.000 en Argentina, equivalentes a unos US$18.000. 
• 🏠 Casas de 30 m² (dos ambientes) rondan aproximadamente US$22.700. 
• 🛋️ Viviendas medianas de 60 m² y cuatro ambientes suelen cotizarse cerca de US$44.400. 
• 🏡 Modelos amplios de 90 m² con varios ambientes y dos baños pueden ubicarse en torno a US$65.000.

Los precios reflejan un abanico interesante, especialmente si se los compara con los costos crecientes de construir desde cero con materiales tradicionales. 

Aunque las casas contenedor pueden ser una opción más económica, los especialistas aclaran que no es tan simple como comprar un contenedor y convertirlo en hogar. Estos módulos no están diseñados para vivir: no tienen aislación térmica, ni ventilación adecuada, ni instalaciones básicas, por lo que requieren varias adaptaciones para convertirse en una vivienda real. A esto se suman costos adicionales que muchas veces no aparecen en el precio inicial, como el transporte y la instalación en el terreno, el acondicionamiento interior —aislación, pisos, cielorrasos, las conexiones de luz y agua, y en algunos lugares, los permisos municipales necesarios para habilitar la construcción.

En comparación con la construcción tradicional, que en países como Argentina ya supera los US$1.300 por metro cuadrado, las casas contenedor pueden parecer una alternativa atractiva si se planifican bien y se usan materiales adecuados. Sin embargo, la diferencia final depende de los detalles: una casa bien aislada, con buenas terminaciones y todas las conexiones listas, puede terminar costando cifras similares a las de una construcción convencional si no se hace un cálculo cuidadoso. Por eso, más allá del precio inicial, es importante evaluar la durabilidad, el confort térmico, el consumo energético y cómo impacta la vivienda en el valor del terreno.

A nivel global, esta tendencia sigue creciendo. Si bien todavía no es masiva, las casas contenedor se están ganando un espacio entre quienes buscan opciones sostenibles, rápidas de instalar y más accesibles, especialmente para segundas viviendas, proyectos temporales o desarrollos en zonas rurales.

Fuente: www.lanacion.com.ar