
Con un mercado estable y tasas atractivas, la ciudad amplía su poder de atracción rumbo a 2026
La costa uruguaya despliega precios, beneficios fiscales y estilo para convertirse en el destino imprescindible del verano.
Real Estate02/01/2026
Redacción
Cuando el verano asoma en el horizonte del Cono Sur, Punta del Este vuelve a encender sus motores: la temporada 2025–2026 se perfila como histórica, con un flujo de argentinos que supera ampliamente las expectativas y marca un regreso contundente a uno de los balnearios más exclusivos de la región.
Desde mediados del año pasado, operadores inmobiliarios y portales de alquileres en Uruguay comenzaron a notar una demanda inusual de propiedades, con consultas y reservas que se concretaron mucho antes de lo habitual. Lo que parecía un indicio se convirtió en realidad: casas de lujo, departamentos frente al mar y plazas premium desaparecieron del mercado en cuestión de semanas.
Este fenómeno está impulsado por varios factores que hoy juegan a favor de los argentinos. Por un lado, la estabilización relativa del tipo de cambio con respecto al dólar hace que Uruguay sea un destino más atractivo y accesible que en temporadas anteriores, especialmente frente a opciones de alta gama dentro de Argentina.
Además, la devolución del IVA en compras con tarjeta para turistas extranjeros y otros beneficios fiscales que aplica Uruguay cada verano potencian la decisión de vacacionar del otro lado del río, algo que muchos viajeros ya valoran como un incentivo económico y experiencial.
Un verano récord que se vive antes del verano
Más allá de números, la demanda no es solo en propiedades estándar. Las categorías más exclusivas encabezaron las reservas, desde residencias de lujo hasta opciones que en algunos casos superan los USD 100.000 por temporada.
Este contexto ha transformado Punta del Este en un epicentro internacional antes de lo esperado: vuelos privados, ocupación casi total y barrios enteros repletos auguran lo que podría ser la mejor temporada en más de una década.
Para muchos argentinos, la experiencia va más allá de los números: es la oportunidad de reencontrarse con un destino emblemático, disfrutar de playas icónicas como La Brava o José Ignacio y vivir un verano con servicios de primer nivel, gastronomía de vanguardia y un estilo vacacional que sigue siendo sinónimo de exclusividad.
¿Qué viene después de la primera ola?
Si bien las estadísticas oficiales completas todavía están por confirmarse, los pronósticos son claros: esta temporada no solo alcanzará récords, sino que también fijará un nuevo estándar para la demanda turística argentina en el exterior. Operadores, cámaras de turismo y agentes inmobiliarios coinciden en que la tendencia no se detiene con la llegada de diciembre y enero, sino que podría extenderse incluso más allá de los meses tradicionales de vacaciones.
En un contexto global cambiante, Punta del Este se reconfirma como un destino irresistible para quienes buscan combinar mar, cultura y confort y este verano, más que nunca, los argentinos volvieron a ponerla en el mapa con fuerza propia.
Fuentes: Infobae, Forbes Argentina, Clarin, C5N, La Capital

Con un mercado estable y tasas atractivas, la ciudad amplía su poder de atracción rumbo a 2026

Por Aylevel Magazine | Síntesis periodística con datos de Cronista, Canal 26, Crónica del NOA y fuentes especializadas

Por José Luis Cieri | Fuente: Ámbito Anuario 2025

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Por José Luis Cieri | Fuente: Ámbito Anuario 2025

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La costa uruguaya despliega precios, beneficios fiscales y estilo para convertirse en el destino imprescindible del verano.

Con un mercado estable y tasas atractivas, la ciudad amplía su poder de atracción rumbo a 2026