Redacción
El mercado inmobiliario argentino continúa mostrando señales de dinamismo en determinados polos urbanos, y ahora uno de los movimientos más comentados proviene de una de las familias más reconocidas del país. La familia Roccuzzo, vinculada a la figura de Antonela Roccuzzo y al entorno de Lionel Messi, avanza con un ambicioso proyecto inmobiliario de usos mixtos en la ciudad de Funes, dentro del área metropolitana de Rosario.
El desarrollo, que se levantará sobre un predio de aproximadamente 7.000 metros cuadrados ubicado en la estratégica esquina de Ruta Nacional 9 y calle Almafuerte, frente al sector residencial Bosques de Funes, busca consolidarse como un nuevo polo de servicios para una de las zonas con mayor expansión urbana de Santa Fe.
De acuerdo con información publicada por medios locales y nacionales, el masterplan contempla tres grandes componentes:
El emprendimiento responde a una tendencia global cada vez más visible en el sector inmobiliario: el crecimiento de los desarrollos de uso mixto, capaces de integrar servicios esenciales, educación y espacios comerciales dentro de un mismo ecosistema urbano.
Especialistas del mercado inmobiliario santafesino coinciden en que el corredor de la Ruta 9, especialmente entre Funes y Roldán, se ha convertido en uno de los principales focos de expansión residencial y comercial de la región.
La llegada de nuevos proyectos, sumada al desarrollo de barrios abiertos y cerrados, infraestructura vial y nuevos comercios, está redefiniendo el mapa urbano del oeste rosarino. La instalación reciente de cadenas comerciales y nuevos desarrollos residenciales refuerza el atractivo de esta zona para inversores y desarrolladores.
Aunque el apellido Roccuzzo suele asociarse internacionalmente a la figura de Antonela y Lionel Messi, la familia posee una larga trayectoria empresarial en Rosario.
Su principal antecedente se encuentra en el histórico supermercado Único, emprendimiento familiar iniciado durante la década de 1980 y que llegó a operar varias sucursales en Rosario y localidades cercanas. Posteriormente, la familia diversificó sus actividades con la distribuidora mayorista Eduviges y más tarde con la marca de indumentaria infantil Enfans, enfocada en ventas online y puntos multimarca.
Esta nueva incursión inmobiliaria representa un paso adicional en la diversificación de inversiones del grupo familiar, ahora orientado hacia activos inmobiliarios y proyectos de desarrollo urbano.
El proyecto impulsado por la familia Roccuzzo refleja una tendencia que se consolida en las principales ciudades de América Latina: la preferencia por desarrollos capaces de integrar múltiples funciones urbanas en un solo entorno.
Según diversos estudios internacionales, los desarrollos de uso mixto generan beneficios como:
En un contexto donde la calidad de vida, la proximidad de servicios y la conectividad son factores cada vez más valorados por compradores e inversionistas, este tipo de proyectos se posiciona como uno de los segmentos con mayor potencial de crecimiento.
La llegada de capital privado vinculado a figuras de alta exposición mediática no solo aporta visibilidad al mercado local, sino que también puede acelerar procesos de valorización inmobiliaria y consolidación urbana en áreas estratégicas.
Para Rosario y su región metropolitana, el desembarco de la familia Roccuzzo en el sector inmobiliario confirma el creciente interés de inversores por corredores suburbanos que combinan naturaleza, conectividad y acceso a servicios.
Si la tendencia continúa, Funes y Roldán podrían consolidarse definitivamente como uno de los principales hubs residenciales y comerciales del interior argentino durante los próximos años.
Este artículo fue elaborado por el equipo editorial de AYLEVEL Magazine con fines exclusivamente informativos y periodísticos. La información presentada surge de fuentes públicas y medios periodísticos especializados. AYLEVEL Magazine no participa ni mantiene relación comercial con el desarrollo mencionado ni con los actores involucrados.
