Crecimiento de petróleo y minería impulsa desarrollo inmobiliario y oportunidades económicas en zonas estratégicas.
Real Estate28/01/2025
Merlina Matoso
El boom de Vaca Muerta y el crecimiento del sector minero están impulsando una transformación sin precedentes en el real estate argentino. Desde hoteles de cadenas internacionales hasta viviendas modulares de alta tecnología, los desarrolladores están respondiendo con soluciones creativas para enfrentar el déficit habitacional y las necesidades específicas de los trabajadores y sus familias.
Real estate en Vaca Muerta: rapidez e innovación
En Neuquén, el auge de la actividad petrolera ha convertido a la región en un epicentro de inversiones inmobiliarias. Proyectos como hoteles de alto nivel y viviendas modulares están liderando la respuesta ante una demanda creciente de espacios habitables. Estos desarrollos combinan velocidad de construcción, calidad y funcionalidad, haciendo que zonas como Añelo se posicionen como puntos estratégicos para nuevos proyectos.
Viviendas modulares: la solución del presente y futuro
Las viviendas modulares están marcando un antes y un después en la industria. Con tiempos de construcción más cortos y un enfoque en la comodidad, estas unidades están diseñadas para evolucionar con las necesidades del mercado, pasando de alojar trabajadores a ser hogares familiares con espacios de esparcimiento. Además, estas propiedades representan una oportunidad de inversión accesible, con modelos innovadores como la tokenización y el pool de renta, que garantizan retornos atractivos.
El impulso del sector minero
Así como Vaca Muerta cambió el panorama en Neuquén, el sector minero está generando un impacto similar en provincias como Catamarca. La llegada de inversiones masivas está transformando las necesidades habitacionales y hoteleras en estas regiones. Tanto el turismo como los eventos corporativos están impulsando un mercado que demanda proyectos sólidos, bien planificados y sostenibles.
La formación no convencional avanza con mayor inversión y actividad, pero el aumento de salarios y costos de insumos genera alertas entre las operadoras. En 2024, la inflación alcanzó el 117,8%, mientras el dólar oficial subió un 25% y el blue un 19%. Una petrolera líder solicitó un 10% de descuento en tarifas a sus proveedores clave en Vaca Muerta.
¿Cómo ves el futuro del real estate en estas regiones?
Queremos conocer tu opinión: ¿qué tipo de proyectos creés que marcarán la diferencia en este momento de transformación?
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