--- canonical_url: "https://aylevelmag.com/contenido/944/messi-compro-la-casa-de-al-lado-por-us8-millones-la-jugada-inmobiliaria-detras-d" title: "Messi compró la casa de al lado por US$8 millones: la jugada inmobiliaria detrás de los 100 metros de waterfront" article_type: "Article" description: "El futbolista sumó una propiedad de 7.657 pies² en Bay Colony, Fort Lauderdale, justo al lado de la residencia que adquirió en 2023. Entre ambas operaciones, el desembolso llega a US$18,75 millones y reúne alrededor de 100 metros de frente al agua. Pero el verdadero dato está en lo que significa comprar el terreno contiguo." main_image: "https://aylevelmag.com/download/multimedia.normal.93545b077cfcb915.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-09-28T10:45:00-05:00" date_modified: "2026-09-28T11:03:16-05:00" tags: - "Bay Colony" - "Fort Lauderdale" - "Lionel Messi" - "Lionel Messi casa en Miami" - "Messi Miami" - "Messi propiedad en Miami" - "Messi Real Estate" - "Messi real estate Miami" - "Miami Florida" - "Real Estate" author_name: "Cristian Benitez Kauffmann" author_url: "https://aylevelmag.com/usuario/2/cristian-benitez-kauffmann" author_bio: "Cristian Benitez Kauffmann | IA Adobe Photoshop Es Business Builder y Founder de AYLEVEL™ plataforma estratégica de exposición y posicionamiento para el sector inmobiliario y tecnológico, con operaciones en Argentina, México y Estados Unidos. Cuenta con una trayectoria consolidada en la industria audiovisual, con múltiples casos de éxito, colaborando con marcas líderes a nivel global y grandes corporativos como TV Azteca y 2BTUBE México. Ha liderado el desarrollo de contenidos y campañas para Adidas, Volvo, Levi’s, Claro Música, VICE en Español, HBO Latin America, y ha participado en series para plataformas de streaming junto a Paramount, HBO Max, entre otras. Actualmente, aplica esta experiencia estratégica y visión de negocio al Real Estate, trabajando de forma directa con los key players líderes del sector, impulsando proyectos mediante contenido de alto impacto, networking estratégico y generación de negocios inmobiliarios." author_social_links: - "https://www.facebook.com/crbkauffmann" - "https://x.com/aylevelmag" - "https://www.linkedin.com/in/crbkauffmann/" - "https://www.instagram.com/cristian.benitezkauffmann" - "https://www.youtube.com/@aylevelgroup" - "http://5560740938" - "https://www.tiktok.com/@aylevelmag" category_name: "Real Estate" category_url: "https://aylevelmag.com/categoria/2/real-estate" --- # Messi compró la casa de al lado por US$8 millones: la jugada inmobiliaria detrás de los 100 metros de waterfront ![messi-71-compass-lane-fort-lauderdale-real-estate-aylevel](/download/multimedia.normal.93545b077cfcb915.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) ***Creditos:**Redes Sociales Messi* Lionel Messi volvió a ampliar su presencia inmobiliaria en el sur de Florida, pero esta vez el dato no está solamente en los **US$8 millones** que pagó por una nueva residencia. Está en su ubicación: la propiedad está literalmente al lado de la casa que el futbolista compró en 2023. La operación se concretó sobre **71 Compass Lane**, dentro de Bay Colony, una comunidad privada y cerrada de Fort Lauderdale conocida por sus grandes residencias con acceso directo a los canales. La compra fue realizada mediante **Sadani LLC**, sociedad registrada en Florida y administrada por Alfonso Nebot Armisen. El registro oficial del estado confirma que Sadani LLC fue constituida en agosto de 2023 y que Armisen figura como su manager. ### US$8 millones por 7.657 pies² frente al agua La nueva propiedad cuenta con aproximadamente **7.657 pies² —unos 711 m²—**, seis dormitorios, seis baños y medio, piscina y alrededor de **160 pies de frente al agua**, equivalentes a unos 49 metros. Realtor.com registra además un terreno de aproximadamente 0,43 acres. La operación representa unos **US$1.045 por pie²**, una referencia que permite dimensionar el valor que el mercado está asignando a una propiedad de estas características en Bay Colony. Los vendedores habían comprado el inmueble en 2013 por aproximadamente **US$2,7 millones**. Trece años después, la transacción con la entidad vinculada a Messi se cerró en US$8 millones. Esa diferencia no debe interpretarse automáticamente como rentabilidad, ya que habría que considerar impuestos, costos de transacción, mantenimiento y eventuales remodelaciones. ![Captura de pantalla 2026-09-28 a la(s) 9.56.07 a.m.](/download/multimedia.normal.a13ac03300843d60.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) ***Fuente de información:**LA NACION / Realtor.com / registros públicos de Florida.* ### El dato que cambia la historia: está al lado En septiembre de 2023, Messi y su familia habían adquirido **91 Compass Lane** por aproximadamente **US$10,75 millones**. Esa residencia tiene cerca de 974 m², piscina, dos muelles y aproximadamente 52 metros de frente al agua. Ahora las dos propiedades quedan una junto a la otra. El resultado inmobiliario es significativo: **US$18,75 millones invertidos en dos parcelas contiguas**, alrededor de **1.689 m² construidos**, unos **3.520 m² de terreno** y aproximadamente **101 metros de frente al agua**, según los datos recopilados por Forbes y LA NACION. Y acá aparece la lectura que va más allá del celebrity real estate. ### No sabemos qué hará Messi con la segunda casa. Y eso también es un dato. Hasta ahora **no existe información pública que confirme que Messi vaya a unir físicamente ambas propiedades, demoler una de las casas o desarrollar un nuevo proyecto**. Por eso, cualquier interpretación sobre una futura megaresidencia sería especulación. Lo que sí puede observarse es el efecto inmediato de la compra: el propietario vinculado a Messi pasó de tener una residencia frente al agua a controlar también el inmueble contiguo. En Real Estate, la contigüidad tiene un valor particular. Comprar la propiedad de al lado puede ampliar superficie, privacidad y posibilidades futuras sobre un conjunto inmobiliario. En un mercado waterfront, además, **el frente al agua no es un atributo que pueda multiplicarse fácilmente**. Por eso, más que una segunda mansión, la operación puede leerse como una **consolidación de ubicación**. ![Captura de pantalla 2026-09-28 a la(s) 9.48.22 a.m.](/download/multimedia.normal.a8465aabc2663999.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *Fuente: **91 Compass Lane*** ### Messi y una cartera que va mucho más allá de Fort Lauderdale La compra tampoco aparece aislada dentro de la estrategia inmobiliaria del futbolista. Antes de llegar al Inter Miami, Messi había adquirido en 2019 una unidad en **Porsche Design Tower**, en Sunny Isles Beach, por unos US$5 millones. En 2021 compró por US$7,3 millones toda la novena planta de Regalia, también en Sunny Isles Beach. En 2025, además, trascendió que había firmado contratos para adquirir **cuatro unidades en Cipriani Residences Miami**, una de ellas valuada en aproximadamente US$7,5 millones. En España, parte de sus inversiones se canaliza mediante **Edificio Rostower SOCIMI**, sociedad inmobiliaria que cotiza en bolsa y posee hoteles, viviendas, oficinas y locales comerciales. Forbes reporta una capitalización de aproximadamente €243 millones a valores de referencia de 2026. **Messi no solamente está comprando metros cuadrados. Está acumulando ubicación, control y opciones.** La nueva adquisición muestra algo que suele perderse cuando el Real Estate aparece contado desde el lifestyle: en el segmento ultra-luxury, una propiedad puede tener valor no solamente por lo que contiene, sino por **lo que permite controlar alrededor de ella**. En Bay Colony, la diferencia entre comprar una casa y comprar también la casa de al lado puede terminar siendo mucho más relevante que los metros construidos. Por ahora, Messi tiene dos propiedades contiguas. **Lo que hará con ellas todavía no se sabe. El valor de haber conseguido ambas, sí.** > **Créditos de imágenes:**Las fotografías pertenecen a sus respectivos titulares. **AYLEVEL Magazine** identifica las fuentes originales de las imágenes utilizadas en esta publicación. Su inclusión tiene carácter editorial e informativo. > Información elaborada por **AYLEVEL Magazine a** partir de registros inmobiliarios y fuentes periodísticas especializadas, entre ellas **LA NACION, Forbes, Realtor.com**y registros públicos del estado de Florida. Los valores, superficies y características de las propiedades corresponden a información disponible públicamente y pueden variar según la fuente y metodología de medición. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.