--- canonical_url: "https://aylevelmag.com/contenido/874/los-roccuzzo-desembarcan-en-el-real-estate-la-familia-de-antonela-apuesta-por-un" title: "Los Roccuzzo desembarcan en el Real Estate: la familia de Antonela apuesta por un megadesarrollo que transformará Rosario" article_type: "NewsArticle" description: "Con una inversión estratégica sobre Ruta 9, la familia política de Lionel Messi impulsa un proyecto de usos mixtos que integrará salud, educación y comercio en uno de los corredores con mayor crecimiento del Gran Rosario." main_image: "https://aylevelmag.com/download/multimedia.normal.9cb531d34cd7be54.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-22T06:10:00-05:00" date_modified: "2026-06-21T18:26:33-05:00" tags: - "Antonela Roccuzzo" - "inversiones inmobiliarias Argentina" - "La familia Roccuzzo" - "Lionel Messi" - "Lionel Messi familia negocios" - "megadesarrollo Rosario," - "mercado inmobiliario argentino" - "mercado inmobiliario Rosario" - "Real Estate Rosario" - "Roccuzzo inmobiliario" author_name: "Redacción" author_url: "https://aylevelmag.com/usuario/5/redaccion" author_bio: "Redacción global AYLEVEL™ Magazine| LATAM 2025. Dentro de este perfil se encuentran diferentes profesionales vinculados a la promoción y prensa de diferentes industrias. contacto@aylevelmag.com" category_name: "Emprendimientos" category_url: "https://aylevelmag.com/categoria/4/emprendimientos" --- # Los Roccuzzo desembarcan en el Real Estate: la familia de Antonela apuesta por un megadesarrollo que transformará Rosario ![antonela-roccuzzo-inversion-megadesarrollo-inmobiliario-rosario](/download/multimedia.normal.9cb531d34cd7be54.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El **mercado inmobiliario argentino** continúa mostrando señales de dinamismo en determinados polos urbanos, y ahora uno de los movimientos más comentados proviene de una de las familias más reconocidas del país. **La familia Roccuzzo**, vinculada a la figura de **Antonela Roccuzzo**y al entorno de **Lionel Messi**, avanza con un ambicioso proyecto inmobiliario de usos mixtos en la ciudad de Funes, dentro del área metropolitana de **Rosario**. El desarrollo, que se levantará sobre un predio de aproximadamente **7.000 metros cuadrados** ubicado en la estratégica esquina de **Ruta Nacional 9 y calle Almafuerte**, frente al sector residencial Bosques de Funes, busca consolidarse como un nuevo polo de servicios para una de las zonas con mayor expansión urbana de Santa Fe. ## Un proyecto que combina salud, educación y comercio De acuerdo con información publicada por medios locales y nacionales, el masterplan contempla tres grandes componentes: - **Locales comerciales sobre el frente de Ruta 9**, destinados a capitalizar el importante flujo vehicular diario. - **Una clínica de rehabilitación médica de gran escala**, orientada a atender la creciente demanda de servicios de salud en el área metropolitana de Rosario. - **La ampliación de la escuela Montessori Cocoon**, institución educativa que actualmente opera en el lugar con nivel inicial y proyecta incorporar el nivel primario dentro del nuevo complejo. El emprendimiento responde a una tendencia global cada vez más visible en el sector inmobiliario: el crecimiento de los desarrollos de **uso mixto**, capaces de integrar servicios esenciales, educación y espacios comerciales dentro de un mismo ecosistema urbano. ## Ruta 9: el nuevo corredor estratégico del Gran Rosario Especialistas del mercado inmobiliario santafesino coinciden en que el corredor de la Ruta 9, especialmente entre Funes y Roldán, se ha convertido en uno de los principales focos de expansión residencial y comercial de la región. La llegada de nuevos proyectos, sumada al desarrollo de barrios abiertos y cerrados, infraestructura vial y nuevos comercios, está redefiniendo el mapa urbano del oeste rosarino. La instalación reciente de cadenas comerciales y nuevos desarrollos residenciales refuerza el atractivo de esta zona para inversores y desarrolladores. ![mercado-inmobiliario-rosario-inversion-familia-roccuzzo](/download/multimedia.normal.b32715aeb2038836.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) ## La evolución empresarial de la familia Roccuzzo Aunque el apellido Roccuzzo suele asociarse internacionalmente a la figura de Antonela y Lionel Messi, la familia posee una larga trayectoria empresarial en Rosario. Su principal antecedente se encuentra en el histórico supermercado **Único**, emprendimiento familiar iniciado durante la década de 1980 y que llegó a operar varias sucursales en Rosario y localidades cercanas. Posteriormente, la familia diversificó sus actividades con la distribuidora mayorista **Eduviges** y más tarde con la marca de indumentaria infantil **Enfans**, enfocada en ventas online y puntos multimarca. Esta nueva incursión inmobiliaria representa un paso adicional en la diversificación de inversiones del grupo familiar, ahora orientado hacia activos inmobiliarios y proyectos de desarrollo urbano. ## El auge de los desarrollos de uso mixto en Latinoamérica El proyecto impulsado por la familia Roccuzzo refleja una tendencia que se consolida en las principales ciudades de América Latina: la preferencia por desarrollos capaces de integrar múltiples funciones urbanas en un solo entorno. Según diversos estudios internacionales, los desarrollos de uso mixto generan beneficios como: - Mayor eficiencia en el uso del suelo. - Reducción de desplazamientos diarios. - Incremento del valor inmobiliario en el largo plazo. - Creación de comunidades más integradas y sostenibles. En un contexto donde la calidad de vida, la proximidad de servicios y la conectividad son factores cada vez más valorados por compradores e inversionistas, este tipo de proyectos se posiciona como uno de los segmentos con mayor potencial de crecimiento. ![inversion-inmobiliaria-antonela-roccuzzo-rosario](/download/multimedia.normal.bd2206def8574de9.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) ## ¿Qué significa esta inversión para Rosario? La llegada de capital privado vinculado a figuras de alta exposición mediática no solo aporta visibilidad al mercado local, sino que también puede acelerar procesos de valorización inmobiliaria y consolidación urbana en áreas estratégicas. Para Rosario y su región metropolitana, el desembarco de la familia Roccuzzo en el sector inmobiliario confirma el creciente interés de inversores por corredores suburbanos que combinan naturaleza, conectividad y acceso a servicios. Si la tendencia continúa, Funes y Roldán podrían consolidarse definitivamente como uno de los principales hubs residenciales y comerciales del interior argentino durante los próximos años. ### **Disclaimer Editorial** *Este artículo fue elaborado por el equipo editorial de **AYLEVEL Magazine**con fines exclusivamente informativos y periodísticos. La información presentada surge de fuentes públicas y medios periodísticos especializados. **AYLEVEL Magazine** no participa ni mantiene relación comercial con el desarrollo mencionado ni con los actores involucrados.* ### **Fuentes consultadas** - [El Cronista – El nuevo partido de los Roccuzzo en Rosario: invierten en un nuevo megadesarrollo inmobiliario](https://www.cronista.com/negocios/el-nuevo-partido-de-los-roccuzzo-en-rosario-invierten-en-un-nuevo-megadesarrollo-inmobiliario/?utm_source=chatgpt.com) - [Vía País Rosario – El nuevo megaproyecto de la familia Roccuzzo que transformará la región](https://viapais.com.ar/rosario/nuevo-megaproyecto-familia-roccuzzo-transformara-region-trata_0_eKq3Zj2uHF.html?utm_source=chatgpt.com) - [Diario Financiero – Familia de la esposa de Lionel Messi invertirá en megadesarrollo inmobiliario](https://www.df.cl/ripe/el-nuevo-partido-de-los-roccuzzo-en-rosario-invierten-en-un-nuevo?utm_source=chatgpt.com) - [Grit Desarrollos – Información sobre expansión urbana regional](https://gritdesarrollos.com/?utm_source=chatgpt.com) - [ON24 – Desarrollo urbano y crecimiento del corredor sur rosarino](https://www.on24.com.ar/negocios/grit-desarrollos-anticipo-la-entrega-de-350-lotes-en-neander-y-suma-un-centro-comercial-sobre-la-ruta-18/?utm_source=chatgpt.com) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.