--- canonical_url: "https://aylevelmag.com/contenido/667/messi-y-di-maria-transforman-rosario-argentina-con-proyectos-inmobiliarios-millo" title: "Messi y Di María transforman Rosario, Argentina, con proyectos inmobiliarios millonarios" article_type: "Article" description: "Los dos ídolos rosarinos apuestan por su ciudad natal con proyectos premium frente al río Paraná y torres exclusivas que combinan diseño, innovación y su sello personal." main_image: "https://aylevelmag.com/download/multimedia.normal.82179deabcf2dddb.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-01-25T09:07:00-05:00" date_modified: "2026-01-25T10:19:09-05:00" tags: - "Ángel Di María" - "Carrasco M" - "DM11" - "Grupo Mktarq" - "l Grupo Mktarq" - "Limecu SRL" - "Lionel Messi" - "microparque industrial de Alvear" - "Río Paraná" - "skyline de Rosario" author_name: "Cristian Benitez Kauffmann" author_url: "https://aylevelmag.com/usuario/2/cristian-benitez-kauffmann" author_bio: "Cristian Benitez Kauffmann | IA Adobe Photoshop Es Business Builder y Founder de AYLEVEL™ plataforma estratégica de exposición y posicionamiento para el sector inmobiliario y tecnológico, con operaciones en Argentina, México y Estados Unidos. Cuenta con una trayectoria consolidada en la industria audiovisual, con múltiples casos de éxito, colaborando con marcas líderes a nivel global y grandes corporativos como TV Azteca y 2BTUBE México. Ha liderado el desarrollo de contenidos y campañas para Adidas, Volvo, Levi’s, Claro Música, VICE en Español, HBO Latin America, y ha participado en series para plataformas de streaming junto a Paramount, HBO Max, entre otras. Actualmente, aplica esta experiencia estratégica y visión de negocio al Real Estate, trabajando de forma directa con los key players líderes del sector, impulsando proyectos mediante contenido de alto impacto, networking estratégico y generación de negocios inmobiliarios." author_social_links: - "https://www.facebook.com/crbkauffmann" - "https://x.com/aylevelmag" - "https://www.linkedin.com/in/crbkauffmann/" - "https://www.instagram.com/cristian.benitezkauffmann" - "https://www.youtube.com/@aylevelgroup" - "http://5560740938" - "https://www.tiktok.com/@aylevelmag" --- # Messi y Di María transforman Rosario, Argentina, con proyectos inmobiliarios millonarios ![Baja_Firefly_Gemini Flash_Ultra-realistic cinematic photograph of Lionel Messi and Ángel Di María sitting toget 943972](/download/multimedia.normal.88ceaf116bee19aa.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Aylevel Magazine* **Lionel Messi y Ángel Di María**, dos de los futbolistas argentinos más admirados de todos los tiempos, están llevando su vínculo con Rosario más allá de la cancha.**Tras décadas de éxitos deportivos, estos ídolos de Rosario están protagonizando una apuesta millonaria en el mercado inmobiliario de su ciudad natal, impulsando desarrollos exclusivos que combinan diseño, lujo y visión de futuro.** **El proyecto más destacado es Carrasco M, un desarrollo premium que ya comenzó su etapa inicial de obras con movimientos de suelo y cerramientos en el terreno ubicado en Guayaquil al 200, frente al balneario La Florida, en la zona norte de Rosario**. Esta ubicación privilegiada, con vistas panorámicas al río Paraná, lo posiciona como uno de los emprendimientos residenciales más codiciados de la ciudad. Carrasco M nace de la alianza estratégica entre el Grupo Mktarq, la firma Limecu SRL representada por Jorge Messi, padre de Lionel y la comercialización a cargo de Di María Negocios Inmobiliarios, liderada por Vanesa Di María, hermana de Ángel. **La obra está siendo ejecutada por la empresa Depaoli & Trosce y promete convertirse en un símbolo de lujo residencial junto al Paraná.** ![Captura de pantalla 2026-01-25 a la(s) 12.07.10 p.m.](/download/multimedia.normal.ad381297c008a04e.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) **El desarrollo contempla 24 unidades exclusivas diseñadas para distintos estilos de vida:**seis triplex de tres dormitorios con terrazas, solárium y jacuzzi; dos triplex de dos dormitorios; ocho dúplex de un dormitorio y ocho modernos monoambientes. Además, el proyecto incluye 28 cocheras privadas en subsuelo, gimnasio, SUM (Salón de Usos Múltiples), espacios de coworking y amplias áreas verdes pensadas para el confort y estilo de vida contemporáneo. ![Captura de pantalla 2026-01-25 a la(s) 12.04.51 p.m.](/download/multimedia.normal.bf498ad4202bc336.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)El condominio está ubicado en una zona residencial tradicional rodeada de chalets y cerca de conexiones clave como el Puente Rosario-Victoria y las autopistas que unen Rosario con Buenos Aires y Santa Fe, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. **Pero la participación de Messi y Di María en el real estate rosarino no se limita a Carrasco M. Ángel Di María lidera otro proyecto ambicioso:**la torre corporativa “DM11”, cuya construcción demandará una inversión de alrededor de 30 millones de dólares y se proyecta como un edificio de 26 pisos con oficinas, espacios comerciales, gastronomía, coworking y áreas recreativas en el Microparque Industrial Alvear. **Esta torre diseñada por el arquitecto Gonzalo Sánchez Hermelo, colaborador cercano de Di María llevará su número emblemático y será un hito en el corredor sur de Rosario.** **![Captura de pantalla 2026-01-25 a la(s) 12.09.28 p.m.](/download/multimedia.normal.bc43897626e8e4ac.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)** La inversión en bienes raíces por parte de estos dos astros refleja una tendencia global entre deportistas exitosos que diversifican su patrimonio apostando por proyectos con impacto urbano, retorno financiero y legado local. Messi, además, ya posee un amplio portfolio de propiedades, incluidos desarrollos residenciales, comerciales y un portafolio de inversión cotizado que refuerza su presencia empresarial fuera de los estadios. Lo más significativo de estas iniciativas es la conexión emocional con Rosario. **Lejos de apostar únicamente por mercados internacionales o grandes metrópolis, Messi y Di María están apostando por su ciudad natal, generando empleo, dinamizando el mercado inmobiliario local y ofreciendo proyectos que combinan diseño, exclusividad y calidad de vida.** **Con Carrasco M ya en marcha y otros desarrollos proyectados, la dupla Messi–Di María demuestra que su influencia trasciende el deporte:**están construyendo una nueva forma de ver la inversión y el desarrollo urbano en Rosario, dejando una huella visible en cada edificio que lleva su sello. **Fuentes:**La información de este artículo se basa en publicaciones de los siguientes medios: La Capital, iProfesional, InfoConstrucción y Bardeo.news. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.