Cristian Benitez Kauffmann
El vínculo entre deporte y real estate continúa creciendo a escala global. En esta oportunidad, varias de las figuras más reconocidas del deporte argentino decidieron dar un paso más allá de la inversión tradicional y liderar el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran escala en Estados Unidos.
Se trata del Sports Performance Hub (SPH), un campus deportivo y educativo que se construirá en el sur del condado de Miami-Dade, en la ciudad de Homestead, a unos 40 kilómetros del centro de Miami. El proyecto contempla una inversión privada de aproximadamente US$280 millones y se desarrollará sobre un terreno de más de 37 hectáreas, cedido mediante un contrato de arrendamiento por 80 años con el municipio local.
La iniciativa está encabezada por un grupo de exdeportistas de élite que incluye al exbasquetbolista Manu Ginóbili, el exfutbolista y dirigente Juan Sebastián Verón, los extenistas Juan “Pico” Mónaco y Mariano Zabaleta, el exarquero Darío Sala, el medallista olímpico Pepe Sánchez y el exjugador de la NFL Martín Gramática. A ellos se suman empresarios internacionales vinculados al deporte y al desarrollo inmobiliario, entre ellos Riccardo Silva —propietario mayoritario del Miami FC, el empresario Gastón Remy y el ejecutivo estadounidense Nick Sakiewicz, quien lidera el proyecto como CEO.
El Sports Performance Hub fue concebido como un ecosistema integral que combine entrenamiento deportivo de alto nivel, educación académica y desarrollo inmobiliario. La propuesta incluye academias multideportivas especializadas en fútbol, tenis, básquet, béisbol y fútbol americano, además de un colegio internacional con residencia para alrededor de 600 estudiantes-atletas provenientes de distintos países.
El complejo también contará con un estadio con capacidad para 10.000 personas, que será sede del Miami FC y de distintos eventos deportivos y culturales. A esto se sumarán un hotel cinco estrellas temático, un centro de medicina deportiva con servicios de rehabilitación y cirugía, residencias estudiantiles y espacios públicos diseñados para la comunidad.
La construcción del campus se realizará en dos etapas. La primera contempla las academias deportivas y la infraestructura central de entrenamiento, mientras que la segunda incorporará el hotel, las residencias y el estadio definitivo. Se estima que el desarrollo completo podría estar finalizado en aproximadamente tres años.
El proyecto surge en un contexto de fuerte crecimiento económico y urbano en el sur de Florida. En los últimos años, Miami se consolidó como uno de los destinos preferidos para inversiones inmobiliarias, especialmente impulsadas por el crecimiento tecnológico, la llegada de empresas internacionales y el interés de inversores latinoamericanos.
Según los impulsores del proyecto, el sur del condado de Miami-Dade representa actualmente una “zona de oportunidad” con potencial para nuevos desarrollos que acompañen la expansión urbana de la región. La apuesta apunta a transformar Homestead en un polo de innovación deportiva y formación internacional, generando al mismo tiempo empleo y actividad económica local.
El Sports Performance Hub refleja una tendencia cada vez más visible en el mercado global: la creación de proyectos híbridos que integran deporte, educación, hospitalidad y desarrollo inmobiliario. Este tipo de iniciativas busca construir comunidades completas en torno a una actividad central —en este caso el alto rendimiento deportivo— generando valor económico y social para las ciudades donde se desarrollan.
Para los deportistas involucrados, el objetivo no es únicamente construir infraestructura, sino también transmitir su experiencia a nuevas generaciones. La visión detrás del proyecto es crear un entorno donde jóvenes atletas puedan formarse de manera integral, combinando entrenamiento profesional con educación académica y oportunidades de desarrollo personal.
Con esta apuesta, las leyendas del deporte argentino no solo ingresan con fuerza en el mundo del real estate internacional, sino que también buscan posicionar a Miami como uno de los nuevos epicentros globales del deporte, la formación y la inversión.
Disclaimer:
La información de esta nota fue elaborada por la redacción de AYLEVEL Magazine a partir de información publicada por distintos medios internacionales y fuentes públicas del sector inmobiliario y deportivo.
