Cristian Benitez Kauffmann
Lionel Messi y Ángel Di María, dos de los futbolistas argentinos más admirados de todos los tiempos, están llevando su vínculo con Rosario más allá de la cancha. Tras décadas de éxitos deportivos, estos ídolos de Rosario están protagonizando una apuesta millonaria en el mercado inmobiliario de su ciudad natal, impulsando desarrollos exclusivos que combinan diseño, lujo y visión de futuro.
El proyecto más destacado es Carrasco M, un desarrollo premium que ya comenzó su etapa inicial de obras con movimientos de suelo y cerramientos en el terreno ubicado en Guayaquil al 200, frente al balneario La Florida, en la zona norte de Rosario. Esta ubicación privilegiada, con vistas panorámicas al río Paraná, lo posiciona como uno de los emprendimientos residenciales más codiciados de la ciudad.
Carrasco M nace de la alianza estratégica entre el Grupo Mktarq, la firma Limecu SRL representada por Jorge Messi, padre de Lionel y la comercialización a cargo de Di María Negocios Inmobiliarios, liderada por Vanesa Di María, hermana de Ángel. La obra está siendo ejecutada por la empresa Depaoli & Trosce y promete convertirse en un símbolo de lujo residencial junto al Paraná.
El desarrollo contempla 24 unidades exclusivas diseñadas para distintos estilos de vida: seis triplex de tres dormitorios con terrazas, solárium y jacuzzi; dos triplex de dos dormitorios; ocho dúplex de un dormitorio y ocho modernos monoambientes. Además, el proyecto incluye 28 cocheras privadas en subsuelo, gimnasio, SUM (Salón de Usos Múltiples), espacios de coworking y amplias áreas verdes pensadas para el confort y estilo de vida contemporáneo.
El condominio está ubicado en una zona residencial tradicional rodeada de chalets y cerca de conexiones clave como el Puente Rosario-Victoria y las autopistas que unen Rosario con Buenos Aires y Santa Fe, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para familias como para inversores.
Pero la participación de Messi y Di María en el real estate rosarino no se limita a Carrasco M. Ángel Di María lidera otro proyecto ambicioso: la torre corporativa “DM11”, cuya construcción demandará una inversión de alrededor de 30 millones de dólares y se proyecta como un edificio de 26 pisos con oficinas, espacios comerciales, gastronomía, coworking y áreas recreativas en el Microparque Industrial Alvear. Esta torre diseñada por el arquitecto Gonzalo Sánchez Hermelo, colaborador cercano de Di María llevará su número emblemático y será un hito en el corredor sur de Rosario.
La inversión en bienes raíces por parte de estos dos astros refleja una tendencia global entre deportistas exitosos que diversifican su patrimonio apostando por proyectos con impacto urbano, retorno financiero y legado local. Messi, además, ya posee un amplio portfolio de propiedades, incluidos desarrollos residenciales, comerciales y un portafolio de inversión cotizado que refuerza su presencia empresarial fuera de los estadios.
Lo más significativo de estas iniciativas es la conexión emocional con Rosario. Lejos de apostar únicamente por mercados internacionales o grandes metrópolis, Messi y Di María están apostando por su ciudad natal, generando empleo, dinamizando el mercado inmobiliario local y ofreciendo proyectos que combinan diseño, exclusividad y calidad de vida.
Con Carrasco M ya en marcha y otros desarrollos proyectados, la dupla Messi–Di María demuestra que su influencia trasciende el deporte: están construyendo una nueva forma de ver la inversión y el desarrollo urbano en Rosario, dejando una huella visible en cada edificio que lleva su sello.
Fuentes: La información de este artículo se basa en publicaciones de los siguientes medios: La Capital, iProfesional, InfoConstrucción y Bardeo.news.
